札幌オーナーズの不動産ブログ

結城です。

ようやく暖かくなってきました。まだまだ夜は冷え込みますが、もうダウンじゃなくても大丈夫です。

さて、今年も春の大掃除の時期がやってきました。例年の事ですが、雪が解けるとまぁ～わやなんです。タバコの吸殻や雑誌はもちろんのこと、ペット可の物件はとにかくペットの糞が酷い！ヒドイ！もちろん全物件がそういうわけではないんですけれど、今時期は巡回スタッフも大忙しです。

そこで、札幌オーナーズでは、5月上旬にかけて大型ゴミの一斉撤去を予定しています。錆びて捨てられてしまった自転車など、社員総出で管理物件を回らせていただきます。昨年はこんな感じでしたよ。
現在入居者通信をお配りしてご案内しておりますが、自転車に緑のテープを貼っています。期日までにそれがはがされていない場合は、放置自転車として撤去する予定です。ですので、5月までに自転車に乗っても乗らなくても、一度ご自分の自転車をチェックしてください。再度撤去前に案内を入れる予定ではありますが、念のためお手数をおかけいたします。

では。

札幌オーナーズの渡辺です。


今年は昨年と違い賃貸物件の出入りが非常に多いです。

特に法人さんは昨年は震災の影響もあってか転勤等が延期や中止になっていたものが、今年はその反動で転勤が相次いだように感じ、特にファミリータイプの物件が非常に退去した印象を受けました。


毎年の事ですが、4月初めに入居を希望される方が居ても

3月末まで前の入居者が住んでいるため内覧が出来ずチャンスを逃す物件があります。



そのロスを極力減らす為に、前回募集した時の写真を「参考」として仲介業者さんに極力提供をしています。

中には、その写真だけで内覧しなくてもココに決めたっ！

と決めてくるお客様もいらっしゃるようですので、上記の様な細かい気配りが無いと折角のチャンスを逃がしてしまいますので注意が必要です！

結城です。

不動産とは全く関係のない話。

先日札幌ドームで「札幌モーターショー」が開催されたんです。札幌は昨今は大通でオータムフェアだとかイベントが多くなってきましたが、まだまだTOKYOなどと比較すると大型イベントが少ないですよねぇ。

てなもんで、参加しましたモーターショー。チケットは前売りはかなり売れていたようで、人の入りもかなりのものでしたよ。

現行の車はともかく、各社のコンセプトカーは非常に見所がたっぷりでした。トヨタのハチロクとか
（これはダイハツ版のBRZですけどね。黒木メイサさんがCMやってますね）

日産の電気自動車とか。日産の電気自動車は坂本竜一さんがCMやってますね。
スマートフォン連動とか、無人で駐車しに入ってくれる車とか。まー、でもお高いんでしょう？的な車がたくさんありました。

アウディのSAMURAI BLUE仕様のA1も置いてました。どうせならなでしこジャパン仕様でもよかったのに！

幕張メッセやビッグサイトがうらやましいな～


では

結城です。

遅ればせながら、明けましておめでとうございます。2012年は平和な年になることを、切に願います。
本年度もよろしくお願いいたします。

さて、年が明けて冬将軍がいよいよ本気を出してきました。外の作業が身にしみる-10度！とか真冬日が続いています。皆様きちんと水落としをしていますでしょうか？管理会社としては、学生さんが冬休みで実家に帰っているこの時期、とても不安です。


写真はロードヒーティング前の、凍ってしまった雪を砕いているシーンです。これがなかなか重労働・・・機械でやれば楽なんですが、全ての箇所を機械で回れるほどの時間の余裕もなく。こうして人力を駆使して対応しています。冬の運動不足解消にもってこいです。

雪庇も要注意ですね。北海道では冬の屋根の下は危険地帯です。上を向いて歩きましょう。


では

札幌オーナーズの渡辺です。

先日、弊社が会員となっております宅建協会から「北海道」が被災者の為に民間借家を借り上げてくれるという通知を受けました。

ただし申込は平成２４年１月３１日までと非常に短い！！
お考えの方は急いでくださいね。

１２月１日から札幌市でも広報を始めましたが概要は以下のとおり

【対象者】東日本大震災発生時に

１．岩手県・宮城県に住んでいて自らの家が倒壊等した方
　（概要ですので詳細はお問い合わせください）
２．福島県に住んでいた方
　（福島の場合は放射能が心配で移住という事でも対象となるそうです）

【借上期間】平成２５年３月３１日までで、札幌市が定期借家

期間内の賃料はもちろんですが、契約時の敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料が北海道で負担してくれるとのことです。
特に福島にお住まいの方についてはかなり恩恵を受けられる話しです。

制度の詳細や対象物件等、詳しくは弊社までお問い合わせください。

011-811-0072
担当　渡辺